KIZUKUについて - IQが高くなるアパート経営 | KIZUKU | 広島

KIZUKU 未来に強い資産を。

KIZUKUの強み/特徴/実績

数字で見るKIZUKUの物件

  • 入居率

    96.1%

    安心の入居率

    入居者目線の最新設備、時代にあった間取りやデザインの導入により、高い入居率を維持しています。入居率は物件の収益に直結するデータです。

  • 20〜30代の入居者比率

    69%

    20・30代の入居が占める割合

  • 法人の入居契約の比率

    24%

    企業の入居契約

※全てのデータは2022年10月現在のものです

資産運⽤の選択肢の⼀つ アパートは未来への投資になる

資産運⽤の選択肢の⼀つ    
アパートは未来への投資になる

収益性を高めるマーケティング力

  • 地方都市に特化!
    ニーズの高いエリア選定

    広島を本社に置き、島根県、山口県等、中国エリアを中心に全国規模へとエリアを拡大中です。綿密なマーケティングで入居者が入り続けるエリアを厳選し、長期的な視野のもとで安定した経営の実現を目指します。安定した賃貸経営をするため、利回りを上げるため、独自のノウハウでエリアや場所を選定しご提案させていただきます。

  • 安定した賃貸経営のための土地選び

    賃貸経営を行うオーナー様にとって重要なことは収益性です。高利回り・高利率を実現するための最重要項目といえるのが「土地選び」になります。立地状況、周辺環境等のエリアマーケティングの徹底は、安定した賃貸経営のために必須であり、最重要事項です。オーナー様の未来の資産形成に向け、独自の重要項目を設定し土地の調査・選定を行なっています。

土地選びのプロセス

土地選びの優先順位

発想力に長けたコーディネート力

オーナー様専用のプロデュースチームを作り、ゼロからコーディネートいたします。想像力と感性豊かな専門プランナーと技術者のチームが一体となり、固定概念を覆すアイデアでアパート経営をバックアップ。今までのような各事業者の都合の良い提案ではなくアパートオーナー様にメリットを感じる総合的な提案を致します。

無理のない資産計画と運用管理

建築費や土地代等の物件価格から登記費用や不動産取得税等の諸経費、資金計画、収支までトータルのシミュレーションを行います。完成後は、グループ会社である株式会社ルームスタイルと連携し、入居募集から家賃滞納や空室などのリスク管理までトータルに代行いたします。アパート経営が初めての方もご安心下さい。

KIZUKUの3つのサポート

  • 01

    資金計画から
    運用管理をサポート

    初期投資を抑えてアパート経営を実現するため、アパートオーナー様に合わせた計画を立案いたします。また、融資についても金融機関との交渉や提出書類のサポートもさせて頂けます。

  • 02

    入居者募集からリスク管理
    まで代行

    KIZUKUはグループ会社「株式会社ROOM STYLE」と連携して、入居募集から家賃滞納や空室などのリスク管理までトータルに代行いたします。賃貸経営の安定と、物件管理の事務効率アップを実現します。

  • 03

    オーナー様の
    経営拡大を伴走

    他社と差別化を図る事でオーナー様の賃貸経営を盤石なものに築き、不動産賃貸業拡大をサポートします。物件を建てて終わりではなく、KIZUKUはオーナー様と長く寄り添い、将来まで強い信頼関係を築いていきます。些細なことも見逃さずオーナー様の未来の資産作りに貢献いたします。