よくある質問 - IQが高くなるアパート経営 | KIZUKU | 広島

よくある問い合わせ

KIZUKUのアパート経営に関わるお客様から実際に寄せられた質問やご相談に対し、当社の⾒解として回答したものを公開しています。ぜひお役⽴て下さい。

  • アパート経営のメリットとデメリットは何ですか。

    メリットは、今のお仕事とは別に収入が見込めるところです。また、一つの財産、資産価値となりますので老後の備えや蓄えとしても、人生設計につながっていきます。しかしながら、空室などで利益が一時減ってしまう時期もあり、それがデメリットとも言えます。KIZUKUはこの状況をなるべく作らないよう様々な工夫をしております。また、アパートの部屋の実際の管理などは全て弊社にお任せいただくことが可能ですので、あまり手をかけなくても収入を得ることができます。

  • アパート経営について知識がありませんが、始められますか?

    大丈夫です。KIZUKUでは、建築関係やマーケティング、不動産管理まで各分野のプロが集まってできた会社ならではのノウハウで、初めてのアパート経営をサポートいたします。

  • 新築を建てるのと中古物件を購入するのとアパート経営ではどちらが良いですか?

    弊社では新築をおすすめしております。最新の設備を投入できるので、入居率も上がります。中古物件をご検討の場合でも、新築物件との比較やリノベーション等のご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。

  • 関東に住んでいますが、福岡市にある物件を購入することはできますか?

    可能でごさいます。お住いの県とは異なる県で物件をお持ちのオーナー様も多数いらっしゃいます。KIZUKUは広島にございますが、他県の物件も扱っています。まずはお気軽にご相談ください。

  • モデルルームはありますか。また内覧することは可能ですか。

    完成物件の見学会を随時行っております。竣工時期等によりご案内できる物件が異なりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 自己資金はどれくらい必要ですか。

    一般的に一割〜二割とされています。
    初期投資を抑え、少ない頭金でも始めることができるようにご相談、お手伝いしています。

  • 銀行融資で購入したいのですが、どこの銀行を利用していますか。

    お客様の要望や物件に合わせた銀行をご紹介しています。

  • モデルルームはありますか。また内覧することは可能ですか。

    広島本社にご用意しています。完成見学会も随時行っていますのでお気軽にお越しください。

  • ロフトの高さや広さは決まっていますか

    建築基準法により、決まっています

  • 建築仕様に何か特徴はありますか。

    長い間空室が出ない、家賃がもらえることを一番に考えています。そのための最新のデザインや設備を用意しています。

  • デザインって決めれますか?

    入居者さんが住みたいと思えるデザインをご提案しています。

  • 入居づけしやすい仕様ってありますか。

    オリジナルwifi、24時間安心サポート、宅配ボックスなどを標準装備でご用意しています。

  • お部屋を紹介する会社は、どちらの会社になりますか。

    弊社グループ会社ルームスタイルと提携不動産会社としています。

  • お部屋の実際の管理はどちらの会社になりますか。

    グループ会社 ルームスタイルになります。

  • 入居者からのクレームが発生した場合、代わりにお願いすることはできますか。

    物件管理をしているルームスタイルが全て行っています。

  • 退去した場合に、次の入居者が決まるまでの期間はどれくらいですか。

    なるべく早く入居者が入り空室がないようにしています。
    そのために退去が決まったお部屋を提携不動産会社に連絡するなどのスムーズな行動を取っております。

  • 退去後に発生する原状回復費は家主負担ですか。

    ガイドラインに基づいた基本ルールがあります。
    詳しいご説明やその他心配事も、
    契約前の段階できちんとお話しさせていただきます。

  • 天災があった場合はどうなりますか。

    あらゆる災害に備えて、保険のご提案をしています。