東区曙は、東区の南部、南区との境にあり、さらに安芸郡府中町の隣です（笑）オイシイとこどり！ここは再開発の進む広島駅の北側にあたるところで、周辺には昔からある個人の商店や飲食店などが多く、ちょっとノスタルジックも味わえます。しかしながら、当該地の3件となりはコンビニとなっており、生活利便性が非常に高い！ 周辺は閑静な住宅街なのですが、広島駅前通りにあたる県道70号線から入ったすぐの通り沿いとなり、ロードサイド店舗なども周辺にたくさんあります。そして何と言っても、広島最大級のショッピングモールであるイオンモール広島府中へもほど近い。ソレイユ！ マツダ関連従業員の単身賃貸需要が見込める上、広島駅から徒歩圏内にあるので、賃貸ターゲット層を広く設定できるとても良い土地です。