広島市安佐南区は広島市域のほぼ中央、広島の中心市街地から見て北に位置し、人口は広島市の8つの区の中で最多です。その中でも当地は、アストラムラインが走る通りの「旧道」呼ばれる安川通りに面しています。「旧道」のイメージってどんな感じですか？さびれてる？狭い？？人通りが無い？？？いえいえ。この通りはまだまだ現役・・・というか地元民はアストラムラインの通りより断然こちらを使います！ なので、当該地周辺にもその道路幅に似合わず飲食店やドラッグストア、コンビニといったロードサイド店舗が非常に多くあります。そして、この地域の山側は住宅街となっているので、当該地の周辺にはスーパーや生活雑貨店などが集まっていてとても便利なんです！ 交通面では、安川通りは広島豊平線ともいわれ、祇園新道に至る中筋から北広島まで続いているので、広島県を南北に行き来するのに適しています。さらに、広島ICや沼田ICなど、ICも複数利用可能なため、行き先により山陽道・中国道の使い分けも非常に便利。 この地域には、安田女子大学をはじめ、修道大学、広島市立大学などキャンパスが多く、1Kの間取りでの学生賃貸需要を取り込むことを想定しています。