当計画地の所在している広島市安佐南区は、広島市域のほぼ中央、広島の中心市街地から見て北に位置し、人口は広島市の8つの区の中で最多です。その中でも当該地のある緑井地域には、JR西日本可部線の区間列車発着駅の緑井駅、山陽自動車道の広島ICがあり当該地は非常に交通の便がよい場所にあたります。 また、当計画地の近隣（1Km圏内）にはスーパーやコンビニが複数存在しますし、なんといっても複合型デパートのフジグラン緑井やラクア緑井、ビックカメラコジマが激近です！安佐南区民は一度はこのフジグランで映画を観たことがあるでしょう。 さらに、広島市中心部へ至る主要道路である国道54号線も近いことから、広島市中心地への車両移動も簡単。54号線沿いにはニトリやラムーといったロードサイド大型店舗もたくさんあってとても便利な場所ですよ。 単身の賃貸需要として、広島共立病院（職員数400名強）が近隣にあること、また広島市中心部への交通利便性の高さから、通勤・通学者の需要も広く取り込むことが可能と考えられます。